Ledningen för Cellpoint Connect AB meddelar att man har förvärvat ytterligare 12 fastigheter till i samma område som de tidigare fastighetsförvärven skett. Efter att denna transaktion är slutförd är man ägare till hela Castelrock om totalt 35 fastigheter. Castelrock ligger en timmas bilkörning söder om Dublin nära den välmående staden Wexford.
7 av dessa fastigheter är delvis bebyggda och där kommer bla radhus att färdigställas. De övriga 5 är byggklara tomter med bygglov om ca 250 kvm per fastighet.
Köpeskillingen är 2 miljon euro (ca 17.396.760 sek), och kommer att betalas med 25% aktier i Cellpoint till kursen 0,65 öre per aktie och resterande 75% med ett konvertibelt skuldebrev som löper med en årlig ränta om 2%. Det konvertibla lånet skall betalas med 25% var 6 månad och bolaget har möjlighet att betala detta med aktier till aktuell handelskurs vid förfallodatum alternativt med kontant betalning
Denna milstolpe ger oss möjlighet att fortsätta vår fastighetsinvestering och öka hyresintäkterna för att på
så sett slutföra utvecklingen i Castelrock, för att i framtiden kunna avyttra fastigheterna.
Efter affärens fullföljande kommer säljaren och dennes familj, Kieran Brennan, att inneha motsvarande cirka 17.6% av aktierna i Cellpoint Connect AB efter full utspädning tillsammans med tidigare förvärv.
Acquisition of the last properties - Castel Rock, Ireland
The management of Cellpoint Connect AB announces that it has acquired an additional 12 properties to the same area as the previous property acquisitions occurred. After this transaction is completed Cellpoint are the owner of the Castel Rock on a total of 35 properties. Castel Rock is an hour's drive south of Dublin near the prosperous town of Wexford.
7 of these properties is partially complete units and there townhouses will be built. The other 5 are construction ready plots with planning permission for 250 sq.m. per property.
The purchase price is 2 million euros (about 17,396,760 sek), and will be paid at 25% of shares in Cellpoint to rate 0.65 cents per share and the remaining 75% with a convertible loan note that carries an annual interest rate of 2%. The convertible loan payable by 25% every 6 months. The company has the option to pay cash or in shares.
This milestone allows us to continue our real estate investment and increase rental income for the
as seen complete development in Castel Rock, to eventually be able to sell the properties.
Post the transaction the seller and his family, Mr Kieran Brennan, will hold shares in Cellpoint Connect corresponding to approximately 17.6% of the company on a fully diluted basis, including the previous transactions.
www.cellpoint.com
